サービス内容
不動産所得の申告は、経費の計上方法や減価償却の選択によって納税額が大きく変わります。不動産税務に精通した専門家が、あなたの物件に最適な税務戦略をご提案します。
不動産所得の確定申告
賃貸収入の申告を正確に行い、必要経費の適正な計上で税負担を最適化します。青色申告の活用もサポート。
法人化シミュレーション
個人所有と法人所有のどちらが有利か、税額・社会保険料・将来の相続税まで含めた総合的なシミュレーションを実施します。
減価償却の最適化
建物・設備の減価償却方法を見直し、税負担のバランスを最適化。大規模修繕のタイミングもアドバイスします。
不動産管理法人の設立
管理法人の設立から運営まで一貫サポート。所得分散による節税効果をシミュレーション付きでご提案します。
修繕・リフォームの税務
修繕費と資本的支出の判断、最適な時期の提案など、物件の維持管理に関わる税務をサポートします。
相続を見据えた資産組み換え
将来の相続税を見据え、不動産の売却・買い替え・組み換えの最適なプランをご提案します。
こんな方におすすめ
- アパート・マンションの賃貸経営をしているが、確定申告に不安がある
- 不動産収入が増えてきて、法人化すべきか迷っている
- 修繕やリフォームの費用を適切に経費計上できているかわからない
- 複数の物件を所有しており、効率的な税務管理をしたい
- 将来の相続に備えて、不動産資産の整理を考えている